• Льготы по аренде нежилых помещений

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 25 декабря 2012 г. N 800-ПП "О мерах имущественной поддержки субъектов малого предпринимательства арендующих объекты нежилого фонда, находящиеся в имущественной казне города Москвы"  для субъектов малого и среднего предпринимательства Москвы, арендующих нежилые помещения по договорам аренды, за исключением договоров аренды, заключаемых по результатам торгов, с января 2013 года устанавливается ставка арендной платы в размере 3500 руб. за кв.м. в год. 

Правительство Москвы предоставляет имущественную поддержку:

1. Субъектам малого предпринимательства, арендующим объекты нежилого фонда площадью до 300 кв. м, находящиеся в имущественной казне города Москвы, по действующим договорам аренды, заключенным без проведения торгов.

2. Субъектам малого предпринимательства, осуществляющим деятельность в области здравоохранения и образования, арендующим объекты нежилого фонда площадью свыше 300 кв.м, находящиеся в имущественной казне города Москвы, по действующим договорам аренды, заключенным без проведения торгов.

Расходы субъектов малого предпринимательства, арендующих объекты нежилого фонда, находящиеся в имущественной казне города Москвы, могут компенсироваться за счет предоставления субсидии из бюджета города Москвы в случаях, установленных правовыми актами Правительства Москвы.

 Данная  мера государственной имущественной поддержки не применяется в отношении арендаторов нежилых помещений, признанных недобросовестными в установленном порядке.

Для получения льгот по аренде нежилых помещений следует обращаться в Департамент имущества города Москвы.

Департамент науки, промышленной политики и предпринимательства города Москвы готов оказывать консультационную поддержку субъектам малого предпринимательства при оформлении льгот на аренду нежилых помещений.

• Приобретение арендуемого имущества 

 Существом имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства – льготной приватизации, является возможность приобретения арендуемого ими имущества на бесконкурсной основе. То есть в данном случае субъектам малого и среднего предпринимательства отдается предпочтение перед иными участниками оборота на выкуп недвижимого имущества, арендуемого ими. При этом цена выкупаемого имущества равна его рыночной стоимости. 

В Департамент имущества города Москвы поступает множество заявок от представителей малого и среднего бизнеса, арендующих городские помещения, желающих выкупить арендуемые ими площади. Сотрудники Департамента проводят анализ поступивших заявок на предмет соответствия требованиям законодательства. В случае соблюдения всех требований, Департамент начинает работу по исключению помещения из Перечня госимущества, предназначенного для передачи во владение и пользование субъектам малого и среднего предпринимательства. Затем проводится оценка рыночной стоимости выкупаемых помещений независимым оценщиком. По итогам оценки с арендатором заключается прямой договор купли-продажи государственного имущества, и предприниматель становится собственником помещений.

Более подробная информация размещена на сайте http://digm.mos.ru/Napravleniya/Maluj_biznes/

Департамент имущества города Москвы осуществляет имущественную поддержку субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с: 

Федеральным законом от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»; 

Федеральный закон от 22.07.2008 N 159-ФЗ (ред. от 02.07.2010) "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Закон г. Москвы от 26.11.2008 N 60 "О поддержке и развитии малого и среднего предпринимательства в городе Москве"

Законом города Москвы от 17 декабря 2008 года № 66 «О приватизации государственного имущества города Москвы».